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工商時報【本報訊】
臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。
臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。
尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。
2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。
2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。
我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。
對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有基隆市中山區真人娃娃穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！
為讓偏鄉地區學童也能接觸到天文科學，南天電視台和頻道商Discovery在聖誕節前夕攜手做公益，捐贈杜布森式天文望遠鏡給白河區竹門國小，校長李雯智代表接受，議員張世賢也到場關心，期望讓小學生動手玩科學，體會天文奧秘，縮短城鄉學習落差。
看到天文望遠鏡開箱，竹門國小廿多名學童開心期盼觀星時間到來；中正大學天文社胡祐嘉用淺白語言介紹操作方式，並到操場進行冬季的星空導覽。
李雯智說，校園週遭夜間光害少適合觀星，學校成立「星竹共玩」社團，結合嘉義中正大學天文社學生，每月到校教孩子認識太陽系各星體，並擬出專屬的觀星計畫，感謝南天與Discovery頻道商捐贈天文望遠鏡，讓社團活動樂趣無窮。
南天總經理劉中勝期盼藉此資源挹注，讓偏鄉學童也能有花蓮縣富里鄉自慰器等同於市區學生的同等天文科學設備，多接觸天文科學知識，拉近城鄉落差。
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